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Attualità Martedì 11 Agosto 2026 ore 15:19

Affitti, a Firenze oltre 600 euro per una singola

Nel capoluogo toscano affittare una stanza costa in media 627 euro. Più cara c'è solo Milano. A Pisa prezzi in aumento del 10% in un anno

FIRENZE — Firenze è tra le città più care d'Italia per prendere in affitto una stanza singola. Il capoluogo toscano, con 627 euro al mese e un incremento del 3,3% in dodici mesi, è secondo solo a Milano dove il costo medio mensile è di 704 euro al mese, nonostante un calo del 3,8% annuo. Terza posizione per Roma, con 615 euro al mese e un incremento del 7%.

E' quanto emerge dall'ultimo rapporto di Immobiliare.it Insights, proptech company parte del gruppo Immobiliare.it, che, con il nuovo anno accademico ormai alle porte, ha esaminato l’andamento di domanda, offerta e prezzi del mercato delle stanze in affitto nel nostro Paese.

Tra le città universitarie dove i prezzi continuano a salire in maniera rilevante rispetto a dodici mesi fa c'è anche Pisa. Nella città della Torre, una stanza singola costa in media 364 euro al mese, con un incremento annuo del 10,7%.

Di poco più basso il prezzo medio per una singola a Siena, 351 euro al mese, pressoché invariato (+0,4%) rispetto a un anno fa.

A livello nazionale, il prezzo medio per una singola in affitto è di 575 euro al mese. Sebbene i prezzi delle stanze singole nella maggior parte delle città universitarie italiane continuino a crescere, rispetto a dodici mesi fa a livello nazionale si evidenzia una contrazione dei costi medi mensili del 6,2%.

L'analisi rileva inoltre una flessione della domanda,sia in termini di contatti medi per annuncio (-19,8%) che di contatti complessivi, che arretrano quasi del 22% rispetto a un anno fa, in scia alla tendenza già emersa, seppur in maniera meno marcata, la scorsa estate.

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